MulkivoKiranın, aidatın ve apartmanın tek akıllı adresi.
Mulkivo; ev sahiplerini, kiracıları ve apartman yöneticilerini aynı sayfada buluşturur. Ödemeler, yasal artışlar, masraflar ve sözleşmeler artık tek uygulamada, karşılıklı onaylı ve kayıt altında.
Bir uygulama, üç farklı deneyim.
Rolünü seç, Mulkivo sana göre şekillensin. Birden fazla rolün varsa hepsini aynı hesapta kullan.
Mülklerin tek ekranda, kontrol sende.
Kaç mülkün olursa olsun, kim ödedi, kim gecikti, hangi sözleşme bitiyor; hepsi bir bakışta.
- 1Otomatik ödeme takvimiKira günleri kendiliğinden oluşur, gecikmeler anında görünür.
- 2Yasal artış hesabı ve teklifTÜFE'ye göre sınırı hesapla, teklifi kiracına tek dokunuşla gönder.
- 3Daire masrafları ve depozitoTamir, boya, aidat; her daire için ayrı kayıt, döviz depozito desteği.
Ödemelerin düzenli, hakların güvende.
Kira günlerini kaçırma, yaptığın masrafları kanıtlı kaydet, haklarını bil.
- 1Kira ve sözleşme hatırlatmalarıKira günü, artış dönemi ve sözleşme bitişi için zamanında bildirim.
- 2Masrafını faturayla bildirYaptığın tamiri fotoğraf ve faturayla ekle, ev sahibin onaylasın.
- 3Kiracı hakları rehberiArtış sınırı, depozito, tahliye; sade bir dille, cebinde.
Apartman yönetimi, şeffaf ve zahmetsiz.
Aidattan gidere, duyurudan sakin taleplerine kadar her şey tek panelde.
- 1Daire daire aidat takibiKim ödedi, kim borçlu; tek tıkla hatırlatma.
- 2Gider kayıtları ve yıllık raporHarcamalar şeffaf, sakinler kendi aidatını görür.
- 3Duyurular ve taleplerSu kesintisinden asansör arızasına, herkes anında haberdar.
Defter, Excel ve mesaj yazışmalarına veda et.
Kirayla ilgili her şey düzenli, hesaplı ve kayıt altında.
Ortak sözleşme ve teyitleşme
Ev sahibi ve kiracı aynı kaydı görür. Artış teklifleri, masraflar ve teslim formları karşılıklı onaylanır; her adım tarih ve saatiyle kayıt altına alınır.
Yasal artış hesabı
Son 12 ayın TÜFE ortalamasıyla yeni kirayı saniyeler içinde bul.
Giriş–çıkış formu
Evi teslim alırken ve verirken oda oda durum ve fotoğraf kaydı. Depozito iadesinde kanıt.
Masraf onayı
Tamir ve bakım giderlerini fatura ve fotoğrafla kaydet, karşı tarafa onaylat.
Akıllı hatırlatmalar
Kira günü, gecikme, artış dönemi, sözleşme bitişi ve fatura son ödeme tarihleri.
Döviz ve altın depozito
Depozitoyu verildiği cinsten kaydet; iade gününde karışıklık olmasın.
Bütçe ve fatura takibi
Gelir-gider, elektrik, su, doğalgaz ve aidat faturalarını aylara göre karşılaştır; PDF ve Excel rapor al.
Dört adımda düzenli bir kira ilişkisi.
Kurulum birkaç dakika sürer; gerisini Mulkivo hatırlar.
Hesabını aç
E-posta, Apple veya Google ile kaydol, rolünü seç.
Mülkünü ekle
Kira, tarih ve ödeme gününü gir; takvim kendiliğinden oluşsun.
Karşı tarafı bağla
Davet koduyla kiracını ya da ev sahibini ortak sözleşmeye ekle.
Birlikte onaylayın
Teklif, masraf ve teslim formları karşılıklı teyitle kayda geçsin.
Verilerin sana ait. Nokta.
KVKK'ya uygun tasarlandı. Verilerin satılmaz, reklamlar kişiselleştirilmez, istediğin an hepsini silebilirsin.
Ücretsiz başla, ihtiyacın kadar büyü.
Temel özellikler herkes için ücretsiz. Premium yakında.
Ücretsiz
Sonsuza kadar ücretsiz temel kullanım
- ✓Kira ve ödeme takibi
- ✓Yasal artış hesabı ve hatırlatmalar
- ✓Ortak sözleşme ve teyitleşme
- ✓Bütçe, fatura ve apartman yönetimi
Premium
Fiyat, satın almadan önce uygulamada gösterilir
- ★Reklamsız kullanım
- ★Sınırsız mülk ve fatura hesabı
- ★PDF ve Excel raporları
- ★Birden fazla apartman, sınırsız daire
Aklına takılanlar
Kira ödemesi Mulkivo üzerinden mi yapılıyor?
Hayır. Mulkivo bir ödeme aracı değildir; para tahsil etmez veya aktarmaz. Ödemeyi bankan üzerinden yaparsın, Mulkivo'da kaydını ve takibini tutarsın.
Kiracımın da uygulamayı kullanması gerekiyor mu?
Hayır. Kira takibini tek başına da yapabilirsin. Artış teklifi, masraf onayı ve giriş-çıkış formu gibi karşılıklı özellikler için karşı tarafı davet koduyla bağlaman yeterli.
Kira artışı hesabı yasal mı?
Hesaplama son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılır ve yasal sınır hakkında uyarır. Bilgilendirme amaçlıdır; özel durumlar için bir hukukçuya danışmanı öneririz.
Uygulamadaki onaylar hukuken geçerli mi?
Onaylar, tarafların beyanlarını tarih ve saatiyle kaydeden elektronik kayıtlardır ve uyuşmazlıkta delil olarak değerlendirilebilir. Ancak yazılı kira sözleşmesinin veya kanunun öngördüğü bildirim şekillerinin yerine geçmez.
Verilerim nerede ve nasıl saklanıyor?
Hesap ve senkron verilerin şifreli bağlantıyla güvenli sunucularda saklanır. Kişisel kayıtlarına eklediğin belgeler yalnızca telefonunda kalır. Ayrıntılar Gizlilik Politikası'nda.
Hesabımı nasıl silerim?
Uygulamada Profil → Hesabı Sil adımıyla. Uygulamaya erişemiyorsan hesap silme sayfasındaki adımları izleyebilirsin.
Kira işlerini düzene sokmaya hazır mısın?
Mulkivo çok yakında App Store ve Google Play'de. Sorun, önerin ya da iş birliği için bize yaz.